Bạn đang xem bài viết Bản Đồ Hành Chính Đất Nước Marshall (Marshall Map) Phóng To Năm 2023 được cập nhật mới nhất tháng 10 năm 2023 trên website Ltzm.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
INVERT cập nhật mới nhất năm 2023 về bản đồ hành chính đất nước Marshall chi tiết như giao thông, du lịch, hành chính, vị trí địa lý, rất hi vọng bạn đọc có thể tra cứu những thông tin hữu ích về bản đồ Marshall khổ lớn phóng to chi tiết nhất.
1. Giới thiệu đất nước Marshall
Vị trí địa lý: Ở châu Đại Dương, là một quần đảo trên đường từ Ha-oai đi Pa-pua Niu Ghi-nê. Gồm hai dãy đảo có 30 đảo san hô vòng và 1.152 đảo. Tọa độ: 9000 vĩ bắc, 168000 kinh đông.
Diện tích: 181,3 km2
Khí hậu: Nhiệt đới, nóng ẩm và ẩm; quần đảo nằm ở vành đai bão. Nhiệt độ trung bình: 26 – 330C. Lượng mưa trung bình: 1.800 mm.
Địa hình: Các đảo đá vôi, san hô và đảo cát thấp.
Tài nguyên thiên nhiên: Phốt phát, hải sản.
Dân số: khoảng 52.634 người (2013)
Các dân tộc: Người bản địa Mi-crô-nê-xi-a chiếm đa số.
Ngôn ngữ chính: Tiếng Anh; thổ ngữ Mác-san.
Lịch sử: Quần đảo Mác-san hình thành sớm, người Mi-crô-nê-xi-a đã tới đây định cư từ hàng ngàn năm trước. Từ thế kỷ XIV, người Tây Ban Nha, người Đức, đến đầu thế kỷ XX là người Nhật và người Mỹ thay nhau cai trị quần đảo. Năm 1947, Liên hợp quốc áp dụng quy chế lãnh thổ uỷ trị, quần đảo Mác-san được đặt dưới sự quản lý của Mỹ. Tháng 11-1986, Mỹ chính thức chấm dứt chế độ quản lý quần đảo, Mác-san trở thành nhà nước tự quản và liên kết tự do với Mỹ. Tháng 12-1990, Hội đồng bảo an Liên hợp quốc phê chuẩn chấm dứt chế độ uỷ trị ở Mác-san.
Tôn giáo: Đạo Thiên chúa.
Kinh tế:
Tổng quan: Nền kinh tế của quần đảo này dựa vào sự hỗ trợ của Mỹ. Sản xuất nông nghiệp tập trung vào các trang trại nhỏ và các cây trồng có giá trị thương mại. Công nghiệp có quy mô nhỏ, chủ yếu làm hàng thủ công mỹ nghệ, chế biến cá và làm cùi dừa khô. Ngành du lịch, sử dụng gần 10% lực lượng lao động.
Sản phẩm công nghiệp: Cùi dừa khô, cá, hàng thủ công mỹ nghệ từ vỏ trai, gỗ, và ngọc trai, v.v..
Sản phẩm nông nghiệp: Dừa, ca cao, khoai nước, cây bánh mỳ, hoa quả, lợn, gà.
Giáo dục, Y tế: Giáo dục phổ cập bắt buộc từ 6 đến 14 tuổi. Sau đó, học sinh phải trải qua kỳ thi quốc gia để vào hai trường trung học. Chỉ có gần 50% số học sinh được vào trung học. Ở các trường tiểu học vẫn dạy bằng tiếng Anh và tiếng Mác-san, còn ở các cấp học cao hơn chủ yếu dùng tiếng Anh. Việc học đại học và trên đại học phải ra nước ngoài.
Chăm sóc y tế ở thành thị tại Mác-san khá tốt.
Thủ đô: Ma-giu-rô (Majuro)
Đơn vị tiền tệ: Đôla Mỹ (USD); 1 USD – 100 cent
Quốc khánh: 01-5 (1979)
Quan hệ quốc tế:
Tham gia các tổ chức quốc tế AsDB, ESCAP, G-77, IAEA, IBRD, ICAO, IMF, Interpol, ITU, UN, UNCTAD, UNESCO, WMO, v.v..
Quan hệ đối ngoại với Việt Nam: Ngày 01 tháng 7 năm 1992, Việt Nam và Mác-san thiết lập quan hệ ngoại giao.
2. Bản đồ hành chính nước Marshall khổ lớn năm 2023
PHÓNG TO
PHÓNG TO
PHÓNG TO
PHÓNG TO
PHÓNG TO
PHÓNG TO
PHÓNG TO
3. Bản đồ Google Maps của nước Marshall
Bản Đồ Hành Chính Đất Nước Barbados (Barbados Map) Năm 2023
INVERT cập nhật mới nhất năm 2023 về bản đồ hành chính đất nước Barbados chi tiết như giao thông, du lịch, hành chính, vị trí địa lý, rất hi vọng bạn đọc có thể tra cứu những thông tin hữu ích về bản đồ Barbados khổ lớn phóng to chi tiết nhất.
Giới thiệu đất nước Cộng hòa Barbados
Vị trí địa lý: Nằm trên quần đảo Ang-ti nhỏ trên biển Ca-ri-bê, phía đông bắc của Vê-nê-xuê-a.Tọa độ: 13010 vĩ bắc, 59032 kinh đông
Diện tích: 430 km2
Thủ đô: Bridgetown
Lịch sử: Năm 1581, người Tây Ban Nha đã tìm ra Bác-ba-đốt. Năm 1625, Bác-ba-đốt trở thành thuộc địa của Anh. Năm 1961 Anh dành cho Bác-ba-đốt quyền tự trị về đối nội, nhưng vẫn nắm về quốc phòng và đối ngoại. Ngày 30/11/1966, Bác-ba-đốt tuyên bố độc lập và là thành viên của khối Liên hiệp Anh.
Quốc khánh: 30-11 (1966)
Tổ chức nhà nước:
Chính thể: Dân chủ nghị viện
Các khu vực hành chính: 11 giáo xứ: Christ Church, Saint Andrew, Saint George, Saint James, Saint John, Saint Joseph, Saint Lucy, Saint Michael, Saint Peter, Saint Philip, Saint Thomas.
Hiến pháp: Thông qua ngày 30/11/1966.
Cơ quan hành pháp:
Đứng đầu Nhà nước: Nữ hoàng Anh, thông qua đại diện Toàn quyền.
Đứng đầu Chính phủ: Thủ tướng. Bácbađốt theo chế độ quân chủ cha truyền con nối, Toàn quyền do Nữ hoàng Anh bổ nhiệm, Thủ tướng do Toàn quyền bổ nhiệm.
Cơ quan lập pháp: Quốc hội gồm hai viện Thượng viện (21 ghế, do Toàn quyền bổ nhiệm) và Hạ viện (28 ghế, được bầu theo phổ thông đầu phiếu, nhiệm kỳ 5 năm).
Cơ quan tư pháp: Tòa án Tối cao, các thẩm phán do Hội đồng thẩm phán bổ nhiệm.
Chế độ bầu cử: Từ 18 tuổi trở lên, phổ thông đầu phiếu.
Các đảng phái chính: Đảng Lao động dân chủ (DLP), Đảng Lao động Bác-ba-đốt (BLP), Đảng Dân chủ dân tộc (NDP), v.v..
Khí hậu: Nhiệt đới; mùa mưa từ tháng 6 đến tháng 10.
Địa hình: Tương đối bằng phẳng; dốc dần lên vùng cao nguyên trung tâm.
Tài nguyên thiên nhiên: Dầu mỏ, khí tự nhiên, cá.
Dân số: 284.644 người (ước tính năm 2013)
Các dân tộc: Người da đen (80%), người da trắng (4%), các dân tộc khác (16%)
Ngôn ngữ: Tiếng Anh
Tôn giáo: Đạo Tin lành (67%), Đạo Thiên chúa (4%), các tôn giáo khác (12%)
Kinh tế: Kinh tế phụ thuộc vào trồng mía, sản xuất đường, công nghiệp nhẹ và dịch vụ du lịch.
Sản phẩm công nghiệp: Đường, hàng công nghiệp nhẹ.
Sản phẩm nông nghiệp: Mía, bông, rau quả.
Giáo dục: Giáo dục bắt buộc trong 12 năm.
Đơn vị tiền tệ: đôla Bác-ba-đốt (Bds$); 1Bds$ = 100 cent
Quan hệ quốc tế: Tham gia các tổ chức quốc tế Caricom, IMF, FAO, G-77, IADB, IBRD, ICAO, IFAD, ILO, IOC, Interol, ITU, UN, UNCTAD, UNESCO, UNIDO, UPU, WFTU, WHO, WIPO, WMO, v.v..
Lập quan hệ ngoại giao với Việt Nam: 25/8/1995.
Bản đồ hành chính đất nước Algeria khổ lớn năm 2023
PHÓNG TO
PHÓNG TO
PHÓNG TO
PHÓNG TO
Bản đồ Google Maps của đất nước Barbados
Bản Đồ Hành Chính Tỉnh Nam Định Khổ Lớn Năm 2023
Cập nhật mới nhất năm 2023 về Bản đồ hành chính các xã, huyệnn, thành phố trên địa bàn tỉnh Nam Định chi tiết, chúng tôi chúng tôi hi vọng bạn có thêm thông tin cần tìm về bản đồ các huyện của Nam Định khổ lớn phóng to, để tiện trong chuyến du lịch của bạn.
Sơ lược về tỉnh Nam Định
Nam Định là một tỉnh nằm ở phía Nam đồng bằng Bắc Bộ thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ, là đơn vị hành chính Việt Nam đông thứ 10 về số dân gồm 1 thành phố và 9 huyện, tỉnh Nam Định có phía đông bắc giáp tỉnh Thái Bình, phía tây nam giáp tỉnh Ninh Bình, phía tây bắc giáp tỉnh Hà Nam, phía đông nam giáp biển Đông (vịnh Bắc Bộ).
Bản đồ hành chính tỉnh Nam Định năm 2023
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại tỉnh Nam Định
Bản đồ hành chính thành phố Nam Định
Thành phố Nam Định được chia làm 25 đơn vị hành chính, bao gồm 22 phường: Bà Triệu, Cửa Bắc, Cửa Nam, Hạ Long, Lộc Hạ, Lộc Hòa, Lộc Vượng, Mỹ Xá, Năng Tĩnh, Ngô Quyền, Nguyễn Du, Phan Đình Phùng, Quang Trung, Thống Nhất, Trần Đăng Ninh, Trần Hưng Đạo, Trần Quang Khải, Trần Tế Xương, Trường Thi, Văn Miếu, Vị Hoàng, Vị Xuyên và 3 xã: Lộc An, Nam Phong, Nam Vân.
Bản đồ hành chính huyện Giao Thủy
Huyện Giao Thủy được chia làm 22 đơn vị hành chính, bao gồm 2 thị trấn: Ngô Đồng (huyện lị), Quất Lâm và 20 xã: Bạch Long, Bình Hòa, Giao An, Giao Châu, Giao Hà, Giao Hải, Giao Hương, Giao Lạc, Giao Long, Giao Nhân, Giao Phong, Giao Tân, Giao Thanh, Giao Thiện, Giao Thịnh, Giao Tiến, Giao Xuân, Giao Yến, Hoành Sơn, Hồng Thuận.
Bản đồ hành chính huyện Hải Hậu
Huyện Hải Hậu được chia làm 34 đơn vị hành chính, bao gồm 3 thị trấn: Yên Định (huyện lỵ), Cồn, Thịnh Long và 31 xã: Hải An, Hải Anh, Hải Bắc, Hải Châu, Hải Chính, Hải Cường, Hải Đông, Hải Đường, Hải Giang, Hải Hà, Hải Hòa, Hải Hưng, Hải Lộc, Hải Long, Hải Lý, Hải Minh, Hải Nam, Hải Ninh, Hải Phong, Hải Phú, Hải Phúc, Hải Phương, Hải Quang, Hải Sơn, Hải Tân, Hải Tây, Hải Thanh, Hải Triều, Hải Trung, Hải Vân, Hải Xuân.
Bản đồ hành chính huyện Mỹ Lộc
Huyện Mỹ Lộc được chia làm 11 đơn vị hành chính, bao gồm 01 thị trấn Mỹ Lộc và 10 xã: Mỹ Hà, Mỹ Hưng, Mỹ Phúc, Mỹ Tân, Mỹ Thắng, Mỹ Thành, Mỹ Thịnh, Mỹ Thuận, Mỹ Tiến, Mỹ Trung.
Bản đồ hành chính huyện Nam Trực
Huyện Nam Trực được chia làm 20 đơn vị hành chính, bao gồm 01 thị trấn Nam Giang và 19 xã: Bình Minh, Điền Xá, Đồng Sơn, Hồng Quang, Nam Cường, Nam Dương, Nam Hải, Nam Hoa, Nam Hồng, Nam Hùng, Nam Lợi, Nam Mỹ, Nam Thái, Nam Thắng, Nam Thanh, Nam Tiến, Nam Toàn, Nghĩa An, Tân Thịnh.
Bản đồ hành chính huyện Nghĩa Hưng
Huyện Nghĩa Hưng có 24 đơn vị hành chính, gồm 3 thị trấn: Liễu Đề (huyện lỵ), Quỹ Nhất, Rạng Đông và 21 xã: Hoàng Nam, Nam Điền, Nghĩa Bình, Nghĩa Châu, Nghĩa Đồng, Nghĩa Hải, Nghĩa Hồng, Nghĩa Hùng, Nghĩa Lạc, Nghĩa Lâm, Nghĩa Lợi, Nghĩa Minh, Nghĩa Phong, Nghĩa Phú, Nghĩa Sơn, Nghĩa Tân, Nghĩa Thái, Nghĩa Thành, Nghĩa Thịnh, Nghĩa Trung, Phúc Thắng.
Bản đồ huyện Trực Ninh
Huyện Trực Ninh có 21 đơn vị hành chính, gồm 3 thị trấn: Cổ Lễ (huyện lỵ), Cát Thành, Ninh Cường và 18 xã: Liêm Hải, Phương Định, Trực Chính, Trực Cường, Trực Đại, Trực Đạo, Trực Hùng, Trực Khang, Trực Nội, Trực Thái, Trực Thắng, Trực Hưng, Trực Mỹ, Trực Thanh, Trực Thuận, Trực Tuấn, Trung Đông, Việt Hùng.
Bản đồ huyện Vụ Bản
Huyện Vụ Bản có 18 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Gôi và 17 xã: Cộng Hòa, Đại An, Đại Thắng, Hiển Khánh, Hợp Hưng, Kim Thái, Liên Bảo, Liên Minh, Minh Tân, Minh Thuận, Quang Trung, Tam Thanh, Tân Khánh, Tân Thành, Thành Lợi, Trung Thành, Vĩnh Hào.
Bản đồ huyện Xuân Trường
Huyện Xuân Trường có 20 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Xuân Trường và 19 xã: Thọ Nghiệp, Xuân Bắc, Xuân Châu, Xuân Đài, Xuân Hòa, Xuân Hồng, Xuân Kiên, Xuân Ngọc, Xuân Ninh, Xuân Phong, Xuân Phú, Xuân Phương, Xuân Tân, Xuân Thành, Xuân Thượng, Xuân Thủy, Xuân Tiến, Xuân Trung, Xuân Vinh.
Bản đồ huyện Ý Yên
Huyện Ý Yên có 31 đơn vị hành chính, gồm 01 thị trấn Lâm và 30 xã: Yên Bằng, Yên Bình, Yên Chính, Yên Cường, Yên Dương, Yên Đồng, Yên Hồng, Yên Hưng, Yên Khang, Yên Khánh, Yên Lộc, Yên Lợi, Yên Lương, Yên Minh, Yên Mỹ, Yên Nghĩa, Yên Nhân, Yên Ninh, Yên Phong, Yên Phú, Yên Phúc, Yên Phương, Yên Quang, Yên Tân, Yên Thắng, Yên Thành, Yên Thọ, Yên Tiến, Yên Trị, Yên Trung.
Các Hoạt Động Kỷ Niệm 40 Năm Ngày Giải Phóng Miền Nam, Thống Nhất Đất Nước
Theo Ban tổ chức đến nay có gần 600 phóng viên trong nước và quốc tế đăng ký tham gia đưa tin.
Chương trình mít tinh, diễu binh, diễu hành diễn ra tại TPHCM vào lúc 7 giờ ngày 30/4
Năm 2023, kỷ niệm 40 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2023) là sự kiện chính trị – văn hoá quan trọng, là một trong những ngày lễ lớn của nhân dân Việt Nam. Việc tổ chức kỷ niệm nhằm thể hiện sự tri ân, lòng biết ơn sâu sắc đến các thế hệ đã hy sinh xương máu vì độc lập, thống nhất của Tổ quốc; cổ vũ, tạo động lực cho toàn Đảng, toàn dân, toàn quân tiếp tục thực hiện thắng lợi công cuộc đổi mới đất nước, chào mừng Đại hội Đảng các cấp, tiến tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XII của Đảng.
Lễ kỷ niệm 40 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước được tổ chức dưới danh nghĩa do Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Quốc hội, Chủ tịch nước, Chính phủ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam, Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam và TPHCM tổ chức; gồm 2 hoạt động chính: Lễ tưởng niệm và chương trình mít tinh, diễu binh, diễu hành.
Lễ tưởng niệm: Đoàn đại biểu lãnh đạo Đảng, Nhà nước dâng hương tưởng niệm tại Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh và Tượng đài Liệt sĩ, TP Hà Nội vào 7 giờ ngày 29/4. Đoàn đại biểu lãnh đạo Đảng, Nhà nước dâng hương tại Nghĩa trang Liệt sĩ TPHCM lúc 15 giờ ngày 29/4 và tại Đền Tưởng niệm Bến Dược, huyện Củ Chi, lúc 16 giờ 30 phút ngày 29/4.
Chương trình mít tinh, diễu binh, diễu hành được tổ chức trọng thể tại TPHCM vào lúc 7 giờ ngày 30/4. Tham dự Lễ kỷ niệm có sự hiện diện của lãnh đạo Đảng, Nhà nước, đại diện các lực lượng vũ trang và nhân dân tham gia Tổng tiến công và nổi dậy mùa Xuân năm 1975, các đoàn khách quốc tế, đại diện các đoàn ngoại giao và tổ chức quốc tế tại TPHCM, đại diện người Việt Nam ở nước ngoài và các tầng lớp nhân dân TPHCM.
Trung tướng Nguyễn Trọng Nghĩa, Phó Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị QĐND Việt Nam cho biết, chương trình diễu binh, diễu hành có sự tham gia của 38 khối (mỗi khối 100 người) các lực lượng vũ trang nhân dân, các lực lượng quần chúng nhân dân đại diện các thành phần cựu chiến binh, cựu thanh niên xung phong, công nhân, nông dân, thanh niên, phụ nữ và các đoàn thể – lực lượng góp phần to lớn vào cuộc kháng chiến chống đế quốc, giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.
TPHCM: Nhiều công trình, hoạt động mang dấu ấn 40 năm
Cùng với cả nước tổ chức nhiều hoạt động ý nghĩa, thiết thực kỷ niệm 40 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, tại TPHCM, nhiều hoạt động ý nghĩa, thiết thực mang dấu ấn 40 năm cũng đã và đang được tổ chức thực hiện một cách khẩn trương, nghiêm túc, hiệu quả.
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Hứa Ngọc Thuận cho biết, từ nay đến ngày 30/4, cùng với đẩy mạnh tuyên truyền, kiểm tra chỉ đạo công tác đảm bảo an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội, TPHCM tập trung thực hiện các hoạt động an sinh xã hội, đền ơn đáp nghĩa, chăm lo các gia đình chính sách, gia đình có công với cách mạng, đặc biệt là các gia đình chính sách, có công tại các địa phương là nơi Khu ủy, Thành ủy Sài Gòn – Chợ Lớn – Gia Định trú đóng trong kháng chiến.
Từ ngày 16 đến ngày 27/4, TPHCM tổ chức họp mặt, gặp gỡ giữa lãnh đạo TP với gia đình chính sách, nữ pháo binh, văn nghệ sĩ, nhân chứng lịch sử tham gia 5 cánh quân trong chiến dịch Hồ Chí Minh, các đại biểu dân tộc, tôn giáo,… Tổ chức Lễ phong tặng và truy tặng danh hiệu vinh dự Nhà nước Bà mẹ Việt Nam Anh hùng cho 321 Mẹ (trong đó có 24 Mẹ còn sống).
Song song đó, TP sẽ tổ chức khởi công, khánh thành, đưa vào sử dụng nhiều công trình chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội như: Khánh thành công trình Nhà hát cải lương Trần Hữu Trang (18/4); khởi công công trình xây dựng Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2 (tại Quận 9, ngày 19/4); Lễ an vị Tượng Chủ tịch Hồ Chí Minh (ngày 20/4); khởi công công trình Đền thờ Lễ Thành Hầu Nguyễn Hữu Cảnh tại Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc (Quận 9, ngày 25/4); công trình Công viên – Bia Tưởng niệm các Liệt sĩ chiến đấu, bảo vệ cầu Rạch Chiếc trong chiến dịch Hồ Chí Minh (26/4); khánh thành công trình Bia Tưởng niệm chiến sĩ Biệt động Sài Gòn trong cuộc Tổng tiến công và nổi dậy Xuân Mậu Thân 1968 tại Dinh Độc Lập (27/4);…
Đặc biệt, TPHCM sẽ tổ chức bắn pháo hoa nghệ thuật kỷ niệm 40 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, dự kiến tại 8 điểm: Tòa tháp Bitexco Financial Tower, Đền Tưởng niệm Liệt sĩ Bến Dược (Củ Chi), Khu Tưởng niệm Liệt sĩ Ngã Ba Giồng (Hóc Môn), Khu Di tích Láng Le – Bàu Cò (Bình Chánh), Sân bóng đá huyện Cần Giờ, Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc (Quận 9); Công viên văn hóa Đầm Sen (Quận 11), Công viên làng hoa Gò Vấp. Thời gian bắn bắt đầu lúc 21 giờ ngày 30/4/2023.
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Hứa Ngọc Thuận cho biết thêm, cũng trong tối 30/4, TPHCM tổ chức chương trình biểu diễn nghệ thuật “Đất nước trọn niềm vui” tại sân khấu trục đường Lê Duẩn quy tụ hơn 4.000 văn nghệ sĩ tham gia. Ngoài ra, TP sẽ tổ chức nhiều cuộc triển lãm và diễu hành xe hoa tại các trục đường trung tâm TP từ tối 28/4 đến 30/4. Từ tháng 4 đến tháng 9/2023, TPHCM phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch tổ chức 11 đoàn nghệ thuật tham gia biểu diễn văn nghệ phục vụ nhân dân TP nhân kỷ niệm 40 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.
Khoảng 100 kiều bào tham dự buổi lễ
Tại buổi họp báo, Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Vũ Hồng Nam cho biết, sẽ có khoảng 100 kiều bào người Việt Nam ở nước ngoài được mời tham dự Lễ kỷ niệm 40 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước. Đây là những người có công lao đóng góp với đất nước qua các thời kỳ, đặc biệt là trong quá trình xây dựng và phát triển đất nước.
Ngoài tham dự Lễ kỷ niệm, các đại biểu kiều bào còn được tham gia một chuyến thăm Trường Sa; thăm các di tích lịch sử và tham gia dâng hoa, dâng hương lên Quốc Tổ Hùng Vương nhân dịp 10/3 (Âm lịch).
Những Thủ Tục Hành Chính Cần Phải Có Khi Mua Bán Nhà Đất
Khi tiến hành một giao dịch mua bán nhà, chúng ta cần phải đảm bảo có đầy đủ giấy tờ cũng như các thủ tục hành chính cơ bản được hoàn thành nhằm tránh rủi ro sau này.
3 hồ sơ pháp lý phải kiểm tra khi mua bán nhà đất1. Nhà đất đó phải có sổ hồng hoặc sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất): Đây là loại giấy tờ chắc chắn phải có. Thế nhưng hiện nay có nhiều tình trạng sổ đỏ cũng bị giả mạo. Vậy nên, sau khi có bản sao công chứng sổ đỏ, bạn hãy đến tận nơi kiểm tra, so sánh tương đối nhà đất đó trên thực tế có khớp với các thông tin, bản vẽ trên sổ đỏ hay không.
2. Thông tin về quy hoạch: Khi nhà, đất đã nằm trong quy hoạch thì về nguyên tắc chung là bạn sẽ không được giao dịch mua bán. Vậy sẽ rất rủi ro nếu khi mua rồi mới biết khu vực nhà đất đó thuộc diện quy hoạch. Để tự kiểm tra giấy tờ này rất đơn giản, bạn có thể đến UBND quận, huyện nơi có nhà đất đó để xin thông tin.
3. Các thông tin vay nợ thế chấp: Bạn hãy kiểm tra ở bìa 4 (hoặc bìa 3) của sổ đỏ thì sẽ thấy thông tin thế chấp hoặc có sổ đỏ có gắn thêm một tờ riêng có dấu giáp lai của VPĐK Đất đai địa phương đó. Một cách khác là bạn cũng có thể tra cứu thông tin về thế chấp ngân hàng ở các VP công chứng.
Các giấy tờ bạn cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất
Bên bán/ Bên chuyển nhượng nhà đất cần chuẩn bị:
– Sổ hồng, sổ đỏ (bản chính);
– Hộ khẩu (bản chính);
– Giấy tờ tùy thân (bản chính): Phải đảm bảo khớp với các thông tin được thể hiện trên sổ hồng, sổ đỏ.
+ Trường hợp độc thân thì phải cung cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân theo quy định.
+ Trường hợp kết hôn thì phải cung cấp giấy chứng nhận kết hôn và giấy tờ tùy thân, hộ khẩu của người hôn phối.
Bên mua/ Bên nhận chuyển nhượng nhà đất cần chuẩn bị:
– Hộ khẩu (bản chính);
– Giấy tờ tùy thân (bản chính);
Lưu ý, nếu đã kết hôn thì cả hai vợ chồng phải cùng tham gia ký kết hợp đồng mua nhà ở/hợp đồng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trừ trường hợp:
+ Vợ hoặc chồng có văn bản cam kết việc mua nhà, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng tài sản riêng của chồng hoặc vợ;
+ Hoặc hợp đồng ủy quyền của vợ hoặc chồng ủy quyền cho chồng hoặc vợ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở.
Một số điều lưu ý khi mua bán nhà đấtTrước khi mua bán nhà, từ khâu chuẩn bị hợp đồng, giấy tờ cho đến khi quá trình mua bán nhà diễn ra, bạn cần lưu ý những điều sau để đảm bảo giao dịch mua bán nhà đất của bạn được thuận lợi, nhanh chóng, rõ ràng, minh bạch, tránh rủi ro pháp lý:
– Bên bán/ Bên chuyển nhượng phải chứng minh được không có tranh chấp, không có những tố tụng hình sự hay các vấn đề pháp lý xảy ra với ngôi nhà đó.
– Kiểm tra ngôi nhà không bị kê biên bản trong thi hành án, không gặp các vấn đề về mua bán nhà đất trước đó.
– Chủ sở hữu đang trong thời hạn được phép sử dụng đất và nhà ở.
– Không thực hiện bất kỳ giao dịch mua bán nhà nào chỉ bằng hợp đồng cọc.
– Nếu thanh toán bằng tiền mặt thì 2 bên mua bán nên lập văn bản riêng có công chứng để xác nhận giao dịch.
– Đọc kỹ hợp đồng mua bán, kiểm tra phần giá tiền xem có đúng thoả thuận, chú ý các điều khoản đặc biệt là phần điều khoản bổ sung.
Sau cùng, bạn hãy tham khảo ý kiến của luật sư hoặc một chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm trước khi thực hiện giao dịch mua bán nhà đất. Trên thực tế, có một số điều sẽ phát sinh trong quá trình giao dịch mua bán chứ không đơn thuần chỉ gói gọn trong những thủ tục, giấy tờ trên.
Giang Nguyễn (tổng hợp)
Đăng bởi: Nhật Tân
Từ khoá: Những thủ tục hành chính cần phải có khi mua bán nhà đất
Cách Phân Loại Đất Nền Dự Án Và Đất Tách Thửa Năm 2023
Tìm hiểu về khái niệm 2 loại đất
Khái niệm đất nền dự án
Về cơ bản, bạn có thể hiểu đất nền dự án là một trong các sản phẩm bất động sản đã được chủ đầu tư quy hoạch trong một dự án cụ thể nào đó. Đất nền của dự án có thể sẽ nằm trong khu dân cư hoặc khu đô thị đã quy hoạch.
Khái niệm đất tách thửa
So sánh sự khác biệt giữa đất dự án và đất tách thửa
Sự khác nhau về khái niệm
Đất nền dự án sẽ được hiểu là những lô đất nền nằm trong quy hoạch cụ thể, chưa xây dựng. Các lô đất này thường được sử dụng với mục đích xây dựng nên các khu dân cư, tòa nhà hoặc nhà xưởng được các chủ đầu tư uy tín đứng ra thực hiện và chịu trách nghiệm với toàn bộ dự án,
Đất tách thửa được hiểu là lô đất được tách ra bởi thửa đất lớn và chủ yếu được quản lý bởi người dân. Đa phần đất tách thửa đều là đất chuyển đổi mục đích sử dụng.
Sự khác biệt về thời gian ra sổ
Tùy vào từng loại đất, đơn vị quản lý hành chính sẽ có thời gian hoàn tất các thủ tục hành chính, cấp sổ đỏ hoặc sổ hồng khác nhau. Cụ thể:
Đất nền dự án sẽ có thời gian ra sổ khoảng hơn 1 năm và thời gian này sẽ phụ thuộc rất nhiều vào tiến độ triển khai của chủ đầu tư. Trên thực tế, thời gian ra sổ của loại đất này có thể sẽ kéo dài lên đến gần 2 năm hoặc nhiều hơn nữa, tùy vào tiến độ xây dựng của đơn vị đầu tư xây dựng.
Thời gian ra sổ cho đất tách thửa được đánh giá lá tương đối nhanh. Bạn chỉ cần tốn từ 2 – 6 tháng phụ thuộc vào hồ sơ tách thửa. Đất lâu năm sẽ có thời gian hoàn thiện thủ tục và ra sổ lâu hơn vì quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Khác biệt về vấn đề tách thửa
Bên cạnh những điểm khác biệt đặc trưng nêu trên, bạn đọc cũng có thể tham khảo sự khác biệt giữa đất nền dự án và đất tách thửa qua quy định tách thửa trong tương lai dưới dây:
Đất nền dự án khi đã được quy hoạch với bản đồ chi tiết 1/500 thì sẽ không thể thay đổi hay tách lô được.
Đất tách thửa sẽ tùy vào khu vực và điều kiện tách thửa, người mua vẫn có thể tiếp tục tách thửa nếu đủ điều kiện.
Những lưu ý khi mua đất nền dự án
Hãy đầu tư chọn những dự án thật sự tốt và có chủ đầu tư uy tín, năng lực.
Kiểm tra kỹ các thông tin mà nhân viên môi giới cung cấp.
Hãy tham khảo ý kiến của những người am hiểu bất động sản, cư dân tại dự án và những người đã mua sản phẩm trước đó.
Kiểm tra kỹ tính pháp lý của dự án, chỉ nên giao dịch khi dự án minh bạch, có đầy đủ các giấy tờ quy hoạch và triển khai xây dựng.
Hãy chú ý cân nhắc tài chính để lựa chọn những dự án bất động sản thật sự phù hợp với năng lực của bản thân.
Hợp đồng giao dịch luôn quy định rõ các điều khoản, nghĩa vụ và trách nghiệm của các bên đối với lô đất.
Một số điều cần lưu ý khi mua đất tách thửa
Khi lựa chọn mua đất tách thửa, bạn cần lưu ý kiểm tra kỹ sổ đỏ tổng khi chưa tách, tìm hiểu bất động sản khu vực và đặc biệt là tìm hiểu về mục đích sử dụng đất. Từ đó mới quyết định đầu tư nếu cảm thấy thật sự phù hợp.
Cập nhật thông tin chi tiết về Bản Đồ Hành Chính Đất Nước Marshall (Marshall Map) Phóng To Năm 2023 trên website Ltzm.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!